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- Augmenter ses revenus locatifs
Augmenter ses revenus locatifs consiste essentiellement à trouver les moyens d'augmenter le loyer, ou à diminuer l'imposition qui résulte des revenus fonciers, ou bien les deux ensemble.
La location meublé
Aujourd'hui la meilleure solution consiste à choisir la location en meublé, car elle permet d'atteindre efficacement cet objectif. En effet, la location meublé permet:
- de n'être imposé que sur 50% des revenus, car il y a un abattement de 50%,
- d'augmenter le loyer de 20% environ, par rapport au même logement loué nu.
La location saisonnière
Un autre moyen consiste à opter pour la location saisonnière.
La location en saisonnier est un moyen de booster des revenus locatifs. Pour cela, le bien à louer doit se situer dans une zone adaptée, et être équipé de manière irréprochable.
Une location en saisonnier implique une logistique et un mécanisme très biens huilés pour permettre un changement de locataire toute les semaines.
Tous les biens ne sont pas éligibles à cette prestation. Une étude de faisabilité doit être réalisée afin d'en vérifier la possibilité.
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